1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市大宮区
60.2万円/㎡
前年比+6.3%
セレナハイム大宮公園寿能町
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 67.29㎡の場合
相場
3,205万円
47.6万円/㎡
2,013
2,808
3,603
4,398
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,603万円
41.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月5日
セレナハイム大宮公園寿能町
2,580万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 67.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 38.3万円 | 2階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,080万円 | 44.4万円 | 1階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | セレナハイム大宮公園寿能町 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィズ大宮二番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅13分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ大宮グレイスフォルム さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅20分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | レクセル大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,350万円 | 44.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市大宮区では6.3%上昇しています。